Պատվիրել ծառայություն
1/10

$260 000

1 494 $/մ²
6 սեն. · 174 մ²улица Арцаха , 1-й переулок · Դիլիջան · Տավուշ
գերագնահատված57%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$403/մ²$2 807/մ²
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Սանհանգույց3
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է նոր տուն Դիլիջանում հիասքանչ տեսարանով Տեղակայություն՝ Դիլիջան, գեղեցիկ վայր լեռնային և ազգային պարկի անկրկնելի տեսարանով։ Հանգիստ, մեկուսացված վայր, բայց մոտ բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներին։ Տան մասին՝ Ընդհանուր մակերես՝ 174 մ 1-ին հարկ՝ բաց տարածքով խոհանոց և հյուրասենյակ բարձր առաստաղով, աշխատասենյակ, հյուրասենյակ, կաթսայատուն և սանհանգույց 2-րդ հարկ՝ հիմնական ննջասենյակ սեփական լոգասենյակով և զգեստապահարանով, 2 լրացուցիչ ննջասենյակ և ընդհանուր լոգասենյակ Տեռաս՝ ընդարձակ փայտե տեռաս՝ բացօթյա հանգստի համար Հողամաս՝ 900 + մ, հանգիստ տեղանք հիասքանչ տեսարաններով Առավելություններ՝ Ժամանակակից դիզայն, ընդարձակ և լուսավոր սենյակներ Բարձրորակ կառուցվածք՝ սեյսմիկ անվտանգության չափանիշներով Գերազանց ներդրումային հնարավորություն պրեստիժային շրջանում Կապվեք մեզ հետ մանրամասների և դիտման համար! Продается новый дом в Дилижане с потрясающим видом Местоположение: Дилижан, в живописном месте с видом на горы и национальный парк. Уединение и близость ко всей инфраструктуре. О доме: Площадь: 174 м 1 этаж: Кухня-гостиная со вторым светом, кабинет, гостевая спальня, котельная, санузел 2 этаж: Мастер-спальня с санузлом и гардеробной, 2 спальни, санузел Терраса: Просторная деревянная терраса для отдыха Участок: 900 + м, тихая локация с прекрасными видами Преимущества: Современный проект, просторные комнаты Качественное строительство с учетом сейсмических норм Отличная инвестиция в престижном районе Звоните для подробностей и просмотра! New House for Sale in Dilijan with Stunning Views Location: Dilijan, a picturesque area with breathtaking views of the mountains and the national park. A secluded spot with easy access to all infrastructure. About the House: Total area: 174 m 1st floor: Open-plan kitchen and living room with high ceilings, office, guest bedroom, boiler room, and bathroom 2nd floor: Master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, 2 additional bedrooms, and a shared bathroom Terrace: Spacious wooden terrace for relaxing outdoors Land Plot: 900 + m, a quiet location with stunning views Advantages: Modern design with spacious and bright rooms High-quality construction with seismic safety standards Excellent investment opportunity in a prestigious area Contact us for more details and a viewing!

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.9 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան360 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին953 $/մ²Դիլիջան · Վաճառք · Տուն · n=120

Տեղանք

Մետրո68.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴիլիջանի Հ. Շարամբեյանի անվան գեղարվեստի մանկական դպրոց442 մ
Զբոսայգի62.4 կմ
Հիվանդանոց920 մ
Խանութ479 մ
Դեղատուն648 մ
Բուհ643 մ
Քայլելիություն15/100
Ենթակառուցվածք18/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ3
Բարձրություն1324 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցԱրցախի 1-ին նրբանցք8 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն906 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.11.2026