Պատվիրել ծառայություն
1/7

$160 000

2 353 $/մ²
2 սեն. · 68 մ² · 4/4 հարկՀերացու փողոց 16/37, Երևան · Այգեստան · Կենտրոն
թերագնահատված35%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 448/մ²$5 418/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 172 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ID: T 2387 Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան 68 քմ մակերեսով Կենտրոն, Հերացի փողոց • 4 / 4 հարկ • քարե • առաստաղ՝ 3 մ ԳԻՆԸ՝ 160000 ԱՄՆ դոլար Լրացուցիչ՝ • բաց պատշգամբ, փակ պատշգամբ, շքապատշգամբ, լոջիա • գազ, առկա է ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ, ներկառուցված կահույք • 1 սանհանգույց Զանգեն միայն այն գնորդները, ովքեր ցանկանում են անշարժ գույքը ձեռք բերել գործակալության միջոցով (2% միջնորդավճար) #ԱՆՇԱՐԺ_ԳՈՒՅՔԻՑ_ԿԱՊԻՏԱԼ Մանրամասների համար՝ Գրեք, Այցելեք՝ Հանրապետության 67 ID: T 2387 The 2 room apartment with an area of 68 square meters is for sale Center, Heraci street • 4 / 4 floor • stone • ceiling: 3 m PRICE: 160000 USD Additional: • open balcony, closed balcony, terrace, loggia • gas, there is a heating system, air conditioner, built-in furniture • 1 bathroom Only buyers who want to purchase a real estate through an agency should call (2% commission) #FROM_REAL_ESTATE_TO_CAPITAL For details: Write, Visit: Republic 67 ID: T 2387 Продается 2 комнатная квартира площадью 68 квадратных метров Центр, улица Гераци • 4 / 4 этаж • каменный • потолок: 3 м ЦЕНА: 160000 долларов США Дополнительный: • открытый балкон, закрытый балкон, терраса, лоджия • газ, есть отопление, кондиционер, встроенная мебель • 1 ванная комната Звонить следует только покупателям, желающим приобрести недвижимость через агентство (комиссия 2%) #ОТ_НЕДВИЖИМОСТИ_К_КАПИТАЛУ Подробности: Писать, Посетите: Республики 67

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ424՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 164 մ
Նախատեսվող մետրո342 մ
Նոր կանաչ գոտի255 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ173 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 615 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 587
Գնահատված վարձ$1 356/ամիս
Եկամտաբերություն10.17%

Տեղանք

Մետրո747 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց861 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)51 մ
Զբոսայգի176 մ
Հիվանդանոց76 մ
Խանութ9 մ
Դեղատուն152 մ
Բուհ296 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱյգեստանԹաղամաս
Բարձրություն1071 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՄխիթար Հերացի փողոց22 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք526 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0104-0139
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 726 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)57
Կառուցապատման հետք1 369 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,17
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026