Պատվիրել ծառայություն

$850 000

4 474 $/մ²
4 սեն. · 190 մ² · 9/9 հարկԱրաբկիր · Երևան
գերագնահատված108%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 338/մ²$4 474/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 112 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց լուսավոր և նրբաճաշակ ինտերիերով առանձնահատուկ հնարավորություններով պենտհաուս Ադոնց փողոցում՝ Երազ բնակելի համալիրում: Բնակելի մակերեսը 190 քմ է, ունի ընդարձակ տեռասա և հիսաքանչ տեսարաններ` տարբեր կողմերից:Առաստաղի բարձրությունը 4 մ. է:Ձեռուցումը կենտրոնացված է , առկա են օդորակիչներ: Հատակը երեսպատված է իտալական լամինատով և տաքացվող պրեսգրանիտով: Ամբողջը թանկարժեք կահավորված է, ապահովված է որակյալ կենցաղային տեխնիկայով: Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 3 ննջարանից, զգեստասենյակից, 3 սանհանգույցից, որոնք սալիկապատված են և հագեցած են սանտեխնիկայով: Բնակարանն ունի նաև բաց պատշգամբներ: Տեռասայում կա հանգստի տարածք` ամառային խոհանոցով, ձմեռային այգի` գեղեցիկ ծառերով և շատրվանով: Շենքն ապահովված է բարձրորակ վերելակով, ունի անվտանգության համակարգ:Մոտակայքում գտնվում են բոլոր անհրաժեշտ խանութները և ժամանցի վայրերը:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ366՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 170 մ
Նախատեսվող մետրո658 մ
Նոր կանաչ գոտի343 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ285 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 079
Գնահատված վարձ$2 286/ամիս
Եկամտաբերություն3.23%

Տեղանք

գնահատական 61/100
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԷվրիկա126 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)363 մ
Զբոսայգի307 մ
Հիվանդանոց148 մ
Խանութ39 մ
Դեղատուն144 մ
Բուհ749 մ
Կենտրոն4.0 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ63/100
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ28
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1217 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆիկողայոս Ադոնցի փողոց2 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 4 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ799 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-003-1105-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս19 372 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026