Պատվիրել ծառայություն
1/3

$250 000

3 788 $/մ²
2 սեն. · 66 մ² · 3/4 հարկProshyan street · Կենտրոն · Երևան
շուկայականից բարձր13%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 507/մ²$6 283/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 180 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Պռոշյան փողոցի և Բաղրամյան պողոտայի խաչմերուկում,որը գտնվում է ստալինյան նախագծով կառուցված 4 հարկանի քարե շենքի 3րդ հարկում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերսը կազմում է 66 ք․մ․,որը կապիտալ վերանորոգված է և կահավորված անհրաժեշտ գույք-տեխնիկայով։Առկա են կոմունալ բոլոր հարմարությունները։Բնակարանն ունի անկյունային և արևկող դիրք,ինչպես նաև դեպի փողոց նայող բաց պատշգամբ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5911՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 202 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 668
Գնահատված վարձ$1 231/ամիս
Եկամտաբերություն5.91%

Տեղանք

Մետրո86 մ
Մոտակա դպրոցըՏԻ ՎԻ իդեալ325 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)13 մ
Զբոսայգի41 մ
Հիվանդանոց495 մ
Խանութ17 մ
Դեղատուն33 մ
Բուհ312 մ
Կենտրոն1.8 կմ
Քայլելիություն83/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1046 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ100/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք310 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-006-0152-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս25 955 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 24.08.2026