1/24

$2 213,43/ամիս

3 սեն.Սիլիկյան թաղամաս · Աջափնյակ · Երևան

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՄոնոլիտ

Ներսում

ՎերանորոգումԴիզայներական

ԿահույքԿահավորված

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Աջափնյակ համայնքի Սիլիկյան թաղամասում գտնվող նորակառույց բնակելի համալիրում ՝ երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում դիզայներական լուծումներով վորանորոգված և կահավորված երկհարկանի թաունհաուզ ԲՆԱԿԵՑՎԱԾ ՉԷ ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ ԵՆ "ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ" ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ՆԵՐԲԵՌՆՈՒՄԸ ԵՎ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է 1-ին հարկը բաղկացած է ՝ Նախամուտքից Հյուրասենյակից Խոհանոցից Սանհանգույցից 2-րդ հարկը ՝ 2 ննջասենյակից, որոնցից երկուսում առկա սանհանգույց/լոգասենյակ Բաց պատշգամբից 3-րդ հարկը ՝ Խորդանոցից Ընդարձակ տերրասայից գեղեցիկ տեսարանով Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական համակարգի միջոցով, իսկ հովացումը ՝ օդորակիչով Պանորամային պատուհաններն ապահովում են տան բնական լուսավորությունը Բոլոր սենյակներում տեղադրված են օդորակիչներ Տունը ամբողջությամբ համալրված է ՆՈՐ ԳՈՒՅՔ ԵՎ ՏԵԽՆԻԿԱՅՈՎ Առկա է նաև ավտոկայանտեղի երկու ավտոմեքենայի համար նախատեսված, որտեղից առկա է մուտք դեպի տուն ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԱՌԱՋԻՆ ԱՄՍՎԱ ՎԱՐՁԱՎՃԱՐԻ 50% ՄԻԱՆՎԱԳ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ21՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 367 մ

Նախատեսվող մետրո2.9 կմ

Զարգացման ծրագիր 1կմ1

Նախատեսվող ճանապարհ874 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան260 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո5.8 կմ

Մոտակա դպրոցըQSI International School of Yerevan946 մ

Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)526 մ

Զբոսայգի2.9 կմ

Հիվանդանոց1.4 կմ

Խանութ451 մ

Դեղատուն1.3 կմ

Բուհ3.7 կմ

Քայլելիություն5/100

Տրանսպորտ39/100

Ենթակառուցվածք14/100

Օբյեկտ 500մ1

Դպրոց 1կմ1

ԳոտիավորումԱյլ

Բարձրություն1135 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի II-Բ

ՓողոցԵրևան-Գյումրի մայրուղի350 մ · Մագիստրալ

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Խզվածք6.4 կմ

Բարձր լարման գիծ127 մ110 կՎ

Գերեզմանատուն1.2 կմ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի

Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի

Պաշտոնական շենքերը հողամասում

Շենքեր1

Կառուցապատման հետք131 մ²

Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)2%

Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,02

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։

Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.10.2026