1/14$1 900 000
2 794 $/մ²գերագնահատված50%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 408 մ շառավղում$775/մ²$3 753/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է շքեղ 3 հարկանի առանձնատուն Երևանում՝ Արաբկիր վարչական շրջանում, Երզնկյան փողոցում։\nԱռանձնատան ընդհանուր մակերեսը կազմում է 680 քառակուսի մետր, իսկ հողատարածքը՝ 1002 քառակուսի մետր։ Տունն ունի 7-ից ավելի սենյակ և 4 սանհանգույց։\nՇինությունը քարե է, գեղեցիկ վերանորոգված և ունի 3.0 մետր առաստաղի բարձրություն՝ ապահովելով հարմարավետ և ընդարձակ բնակելի միջավայր։\nԱռանձնատունն առանձնանում է իր մեծ մակերեսով, բարեկարգ տարածքով և հարմարավետ հատակագծով։ Գտնվում է Արաբկիրի հանգիստ և պահանջված հատվածում՝ զարգացած ենթակառուցվածքների, դպրոցների, խանութների և հասարակական տրանսպորտի հասանելիության պայմաններում։\nՀիանալի ընտրություն է բարձրակարգ բնակության համար՝ համադրելով առանձնատան հարմարավետությունը, ընդարձակ բակը և քաղաքի լավագույն թաղամասերից մեկի առավելությունները։
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8728՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 114 մ
Նախատեսվող մետրո210 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան770 մ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան360 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 857 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Տուն · n=612
Գնահատված վարձ$7 201/ամիս
Եկամտաբերություն4.55%
Տեղանք
գնահատական 77/100Մետրո185 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան449 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)45 մ
Զբոսայգի490 մ
Հիվանդանոց137 մ
Խանութ44 մ
Դեղատուն87 մ
Բուհ481 մ
Կենտրոն2.5 կմ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք83/100
Օբյեկտ 500մ49
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1080 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~844 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ94/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք615 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման