Պատվիրել ծառայություն
1/11

$105 000

1 667 $/մ²
3 սեն. · 63 մ²Lepsius Street · Քանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
շուկայականից ցածր15%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$983/մ²$2 617/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 213 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

<p>A commercial space with major renovation is for sale on Lepsius Street, Kanaker-Zeytun community.</p><p>Commercial space characteristics:</p><p>• The space is located on two sides.</p><p>• It operates as a beauty salon.</p><p>• It has an outdoor parking space for a car.<br>• There is a storage room.<br>• There are utilities: electricity, water, gas.</p><p>About the renovation:</p><p>• The space has major renovation.</p><p>• The heating system is individual.</p><p>• The floor is laminate.</p><p>• The windows are metal-plastic.</p><p>For other details, write or call the specified number.</p><p>Realtor services are provided without a commission when purchasing this property.</p>

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ376՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 33 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի471 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ491 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 953 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 313
Գնահատված վարձ$715/ամիս
Եկամտաբերություն8.17%

Տեղանք

գնահատական 64/100
Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցը271 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)41 մ
Զբոսայգի225 մ
Հիվանդանոց404 մ
Խանութ40 մ
Դեղատուն14 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք63/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1290 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ18/100մոտակա մայրուղի՝ 111 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն213 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0212-0081
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես236 մ²
Կառուցապատման խտություն55%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ myhome.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026