Պատվիրել ծառայություն
1/18

$150 000

1 271 $/մ²
5 սեն. · 118 մ² · 2/5 հարկՇիրակի փողոց, Երևան · Շենգավիթ
շուկայականից ցածր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$838/մ²$2 880/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 775 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ 5 սենյականոց բնակարան Բնակարանը գտնվում է 5-հարկանի շենքի 2-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերես՝ 118 քմ 3 ննջասենյակ 1 սանհանգույց Ընդարձակ նախասրահ, որը հնարավոր է օգտագործել նաև որպես առանձին սենյակ Հարմարավետ և ֆունկցիոնալ հատակագիծ Բնակարանը հարմար է մեծ ընտանիքի համար Продаётся просторная 5-комнатная квартира Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного дома. Общая площадь — 118 кв.м 3 спальни 1 санузел Большая прихожая, которую при желании можно использовать как отдельную комнату Удобная и функциональная планировка Отличный вариант для большой семьи Spacious 5-room apartment for sale The apartment is located on the 2nd floor of a 5-story building. Total area — 118 sq.m 3 bedrooms 1 bathroom Large entrance hall that can also be used as an additional room Comfortable and functional layout An excellent option for a family looking for a spacious home

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 434 մ
Նախատեսվող մետրո2.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 484 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=257
Գնահատված վարձ$1 207/ամիս
Եկամտաբերություն9.25%

Տեղանք

Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No115 AFT. S. Hovsepyan75 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)67 մ
Զբոսայգի190 մ
Հիվանդանոց870 մ
Խանութ32 մ
Դեղատուն288 մ
Բուհ846 մ
Քայլելիություն36/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք24/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն908 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇիրակի փողոց21 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ564 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն136 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.11.2026