Պատվիրել ծառայություն
1/15

$160 000

1 928 $/մ²
3 սեն. · 83 մ² · 3/6 հարկԿարապետ Ուլնեցու փողոց 62/1, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 393/մ²$3 572/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 119 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Քանաքեռ-Զեյթունում Վաճառվում է լուսավոր և ընդարձակ բնակարան Ուլնեցի և Դավիթ Անհաղթ փողոցների խաչմերուկում։ Հիմնական տվյալները. Առկա է ավտոկայանատեղ, շատ հանգիստ և անաղմուկ բակ, փողոցի և մեքենաների աղմուկից զերծ, մեծ և մաքուր խաղահրապարակ, կա նաև արգելափակոց։ • Մակերեսը՝ 82.5 քմ • Հարկ՝ 3-րդ հարկ • Գինը՝ 160,000 $ • Ջեռուցում՝ Անհատական ջեռուցման համակարգ (Baxi կաթսա) ։ • Հատակը՝ Բնակելի գոտիներում պահպանվել է որակյալ փայտյա մանրահատակ (պարկետ) ։ • փոքր Պատշգամբ՝, որը կարելի է օգտագործել որպես աշխատասենյակ կամ հանգստի գոտի։ • Սանհանգույց՝ Առանձնացված լոգարան և զուգարան։ Բնակարանն ունի հարմար դասավորվածություն, տաք է և արևկող։ Գտնվում է Զեյթունի լավագույն հատվածում. Մոտակայքում են բոլոր սուպերմարկետները, խանութները, տրանսպորտային կանգառներն ու Եվրոպական համալսարանը։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 995 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 422
Գնահատված վարձ$1 051/ամիս
Եկամտաբերություն7.88%

Տեղանք

Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ՌՈԲԵՐՏ ԱԲԱՋՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ ԹԻՎ 147 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ270 մ
Զբոսայգի385 մ
Հիվանդանոց287 մ
Խանութ80 մ
Դեղատուն97 մ
Բուհ378 մ
Ենթակառուցվածք68/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ8
Բարձրություն1223 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-012-0320-0114
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես978 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)45
Կառուցապատման հետք717 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,14
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 18.10.2026