1/2

$23 471,59

102 $/մ²

230 մ²Նալբանդյան փողոց · Իջևան · Տավուշ

գերագնահատված112%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$19/մ²$115/մ²

50 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.5 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է 230 քմ մակերեսով հողատարածք՝ մրգատու ծառերով, ինչպես նաև 65 քմ մակերեսով, ամուր հիմքով ավտոտնակ, որտեղ հնարավոր է կայանել 2 մեծ և բարձր ավտոմեքենա։ Ավտոտնակի ամրությունը թույլ է տալիս ցանկության դեպքում կառուցել ևս մինչև 3 հարկ։ Ավտոտնակին կից առկա են բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները։ Այգին և ավտոտնակը գտնվում են Իջևան քաղաքի Նալբանդյան փողոցում՝ Պետական քոլեջի հարևանությամբ։ Տարածքն ունի երկկողմանի մուտքի ճանապարհ։ Մոտակայքում են մանկապարտեզը, դպրոցը, հիվանդանոցը, դատարանը, մթերային և շինանյութի խանութները, զինկոմիսարիատը։ Շուկայից ոտքով հեռավորությունը՝ ընդամենը 8–10 րոպե։ Գինը պայմանագրային է։ Հարցերի դեպքում զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Ուշադրություն․ խնդրում ենք զանգահարեն միայն ազնիվ, բարեխիղճ, քաղաքակիրթ և ադեկվատ մարդիկ։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան500 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան310 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։