Պատվիրել ծառայություն
1/8

$82,92/գիշեր

2 $/մ²/գիշեր
1 սեն. · 36 մ² · 2/6 հարկՍայաթ-Նովա պողոտա փակուղի 17, Երևան · Կենտրոն
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 376 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Շտապե՛ք անցկացնելու ձեր հանգիստը Երևանի հենց սրտում՝ Օղակաձև զբոսայգու հարևանությամբ։ Օրավարձով տրվում է գեղեցիկ՝ դիզայներական լուծումներով 1 սենյականոց ստուդիո բնակարան (36 քմ) նորակառույց շենքում՝ Սայաթ-Նովա և Ալեք Մանուկյան փողոցների խաչմերուկում։ Բնակարանում առկա են՝ ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ, բաց պատշգամբ, կահույք, տեխնիկա և հարմարավետ ու հանգիստ բնակության համար անհրաժեշտ բոլոր պայմանները։ Քայլելու հեռավորությամբ հասանելի են 24/7 սուպերմարկետ, բազմաթիվ խանութներ, սրճարաններ ու ժամանցի վայրեր։ Մինիմալ պատվեր — 4 գիշեր Поторопитесь провести незабываемый отдых в самом центре Еревана — рядом с Кольцевым парком! Посуточно сдается стильная 1-комнатная квартира-студия (36 м) с дизайнерским интерьером в новостройке на пересечении улиц Саят-Нова и Алек Манукян. В квартире имеется: Система отопления, кондиционер, открытый балкон, мебель, бытовая техника и всё необходимое для комфортного проживания и отдыха. В шаговой доступности — круглосуточный супермаркет, множество магазинов, кафе и мест для отдыха. Минимальный срок проживания — 4 ночи Hurry up and enjoy your stay in the very heart of Yerevan — right next to the Circular Park! A stylish 1-bedroom studio apartment (36 m) with a designer interior in a newly built residential building is available for daily rent at the crossroads of Sayat-Nova and Alek Manukyan streets. The apartment includes a heating system, air conditioner, open balcony, furniture, household appliances, and everything needed for a comfortable and relaxing stay. Within walking distance you will find a 24/7 supermarket, as well as numerous shops, cafés, and entertainment spots. Minimum stay: 4 nights Dépêchez-vous de profiter d’un séjour inoubliable au cœur d’Erevan — juste à côté du Parc Circulaire! Un élégant studio de 36 m (1 pièce) au design moderne dans un immeuble résidentiel neuf est disponible à la location journalière au croisement des rues Sayat-Nova et Alek Manukyan. L’appartement est équipé d’un système de chauffage, d’un climatiseur, d’un balcon ouvert, de meubles, d’électroménagers et de tout le nécessaire pour un séjour confortable et reposant. À proximité, vous trouverez un supermarché ouvert 24h/24, ainsi que de nombreux magasins, cafés et lieux de divertissement. Séjour minimum: 4 nuits سارِع بالاستمتاع بإقامة مميزة في قلب يريفان — بجوار حديقة الدائرة مباشرة! شقة أنيقة استوديو بغرفة واحدة بمساحة 36 م بتصميم عصري في مبنى حديث جديد متاحة للإيجار اليومي عند تقاطع شارعي سايات نوفا وأليك مانوكيان. تحتوي الشقة على نظام تدفئة، مكيف هواء، شرفة مفتوحة، أثاث، أجهزة كهربائية، وكل ما يلزم لإقامة مريحة وممتعة. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يوجد سوبرماركت يعمل على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى العديد من المتاجر والمقاهي وأماكن الترفيه. الحد الأدنى لمدة الإقامة: 4 ليالٍ Erleben Sie einen unvergesslichen Aufenthalt im Herzen von Jerewan — direkt neben dem Ringpark! Ein stilvolles 1-Zimmer-Studio-Apartment (36 m) mit Designer-Innenausstattung in einem neu erbauten Wohngebäude steht zur Tagesmiete an der Kreuzung der Sayat-Nova

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5913՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 25 մ
Նախատեսվող մետրո854 մ
Նոր կանաչ գոտի469 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

գնահատական 76/100
Մետրո910 մ
Մոտակա դպրոցըԼեվոն Շանթի Անվան Թիվ 4 Հիմնական Դպրոց100 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)177 մ
Զբոսայգի139 մ
Հիվանդանոց223 մ
Խանութ137 մ
Դեղատուն176 մ
Բուհ177 մ
Կենտրոն1.2 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1010 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍայաթ-Նովայի պողոտա փակուղի19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 85 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0116-0196
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 026 մ²
Կառուցապատման տոկոս40%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք680 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,66
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026