Պատվիրել ծառայություն
1/16

$1 601,59/ամիս

16 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 100 մ² · 7/10 հարկԵրվանդ Քոչարի փողոց 3 · Կենտրոն · Երևան
շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$6/մ²$29/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 133 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում շքեղ 3 սենյականոց բնակարան՝ հարմարավետ և լուսավոր միջավայրում Առաջարկում ենք ընդարձակ և էլեգանտ 3սենյականոց բնակարան, որը իդեալական է մեծ ընտանիքի կամ հարմարավետ կյանքը գնահատողների համար։ Բնակարանը գտնվում է զարգացած և հանգիստ թաղամասում՝ ապահովելով ինչպես քաղաքի ակտիվ ռիթմին մոտ լինելը, այնպես էլ հանգիստ և ապահով մթնոլորտ։ Առավելություններ՝ • Ընդարձակ և լուսավոր հյուրասենյակ • 2հարմարավետ ննջասենյակ • Ժամանակակից և ամբողջությամբ վերանորոգված խոհանոց • 1սանհանգույց • բնական լույսի առատություն • Բարձրորակ վերանորոգում և որակյալ նյութեր Շենքը գտնվում է բարեկարգ բակում, ունի մաքուր և խնամված մուտք, ապահովված է վերելակով և ավտոկայանատեղիով։ Մոտակայքում առկա են դպրոցներ, մանկապարտեզներ, սուպերմարկետներ և հասարակական տրանսպորտի կանգառներ։ Այս բնակարանը համադրում է հարմարավետությունը, տարածականությունը և ներդրումային բարձր արժեքը։ Բաց մի թողեք ձեր երազանքի տունը ձեռք բերելու հնարավորությունը։ Զանգահարեք հիմա՝ դիտում կազմակերպելու համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5411՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 28 մ
Նախատեսվող մետրո241 մ
Նոր կանաչ գոտի414 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ873 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=11 418

Տեղանք

Մետրո574 մ
Մոտակա դպրոցըMV Taxi260 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)47 մ
Զբոսայգի49 մ
Հիվանդանոց634 մ
Խանութ59 մ
Դեղատուն82 մ
Բուհ276 մ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք67/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ21
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն994 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵրվանդ Քոչարի փողոց42 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 40 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0219-0228
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 072 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)10
Կառուցապատման հետք1 072 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)8,56
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.08.2026