1/13$108 000
2 250 $/մ²շուկայականից բարձր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 156 մ շառավղում$1 339/մ²$3 127/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2-3 սենյակի ձևափոխված բնակարան Ավանում ՝ Նարեկացի թաղամասում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, պատուհանները եվրոպական արտադրության են, ապահովված է ջեռուցման անհատական համակարգով։ Դիրքը արևկող է։ Մոտակայքում են գտնվում անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները։
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 955 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=456
Գնահատված վարձ$698/ամիս
Եկամտաբերություն7.76%
Տեղանք
Մետրո6.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց143 մ
Զբոսայգի52 մ
Հիվանդանոց639 մ
Խանութ2 մ
Դեղատուն31 մ
Բուհ466 մ
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ7
ԹաղամասԳ. ՆարեկացիԹաղամաս
Բարձրություն1313 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Կոդ01-002-0005-0198
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես821 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)16
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)93
Կառուցապատման հետք589 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)11,47