Պատվիրել ծառայություն

$1 200 000

5 660 $/մ²
5 սեն. · 212 մ² · 1 հարկAmiryan Street · Կենտրոն · Երևան
գերագնահատված74%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 763/մ²$6 977/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 97 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Multifunctional real estate for sale on Amiryan Street in Yerevan<br />LOCATED IN ROW 1<br />The sale is carried out together with the property and equipment<br />It has two entrances<br />Consists of՝<br />4 from the hall<br />1 from the office<br />1 from the kitchen<br />Of the 3 bathrooms, one of which is for staff<br />Major repairs<br />Equipped with a ventilation system<br />Equipped with lighting effects<br />All necessary communication facilities are nearby.<br /><br />DEAR CUSTOMERS, THE AGENCY'S MEDIATION FEE IS 2% OF THE FINAL COST, WHICH INCLUDES A PACKAGE OF DOCUMENTS RELATED TO THE TRANSACTION

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ10119՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ25մոտակա՝ 86 մ
Նախատեսվող մետրո53 մ
Նոր կանաչ գոտի765 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 262 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 666
Գնահատված վարձ$3 477/ամիս
Եկամտաբերություն3.48%

Տեղանք

գնահատական 81/100
Մետրո719 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր253 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)35 մ
Զբոսայգի79 մ
Հիվանդանոց200 մ
Խանութ24 մ
Դեղատուն27 մ
Բուհ222 մ
Կենտրոն607 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք99/100
Օբյեկտ 500մ70
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն991 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ97/100մոտակա մայրուղի՝ 5 մ
Խզվածք474 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0528-0053
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես8 299 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ myhome.am · վերջին անգամ՝ 17.10.2026