1/2$135 000
3 140 $/մ²շուկայականից բարձր17%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 127 մ շառավղում$1 360/մ²$4 684/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Արաբկիր վարչական շրջանում Արամ Խաչատրյան փողոցում(Արամ Խաչատրյան-Մամիկոնյանց խաչմերուկի մոտ)։Բնակարամի մակերեսը կազմում է 43ք․մ․,տեղակայված
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8224՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 116 մ
Նախատեսվող մետրո768 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ804 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 692 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 481
Գնահատված վարձ$743/ամիս
Եկամտաբերություն6.6%
Տեղանք
Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըՀայ-Ռուսական համալսարանի «Ուսմունք» դպրոց223 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)222 մ
Զբոսայգի529 մ
Հիվանդանոց345 մ
Խանութ53 մ
Դեղատուն179 մ
Բուհ376 մ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1164 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ56/100մոտակա մայրուղի՝ 30 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ521 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-003-0008-0051
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես702 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)56
Կառուցապատման հետք533 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,31