Պատվիրել ծառայություն
1/6

$480 000

3 000 $/մ²
4 սեն. · 160 մ² · 9/15 հարկԴավթաշեն · Երևան
գերագնահատված67%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$825/մ²$4 951/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 135 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց ընդարձակ բնակարան նորակառույց շենքում՝ Անաստաս Միկոյան փողոցում։Գտնվում է 15 հարկանի մոնոլիտ շենքի 9րդ հարկում և զբաղեցնում է 160 ք․մ․ ընդհանուր մակերես։Բաղկացած է՝ հյուրասենյակ,առանձնացված խոհանոց,3 ննջասենյակ,որոնցից մեկը՝ մաստեր ննջասենյակ՝ սեփական սանհանգույցով և զգեստասենյակով, 2 սանհանգույց և 1 բաց պատշգամբ, դիրքը՝ արևկող:Բնակարանը գերշքեղ վերանորոգված է դիզայներական ոճով և կահավորված է բարձրորակ գույք-տեխնիկայով,բնական փայտյա մանրահատակ,տաքացվող սալիկապատ հատակներ՝ խոհանոցում, միջանցքում և սանհանգույցներում։Վաճառվում է ամբողջ գույքի և կենցաղային տեխնիկայի հետ միասին։Հարևանությամբ կա անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ554՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 53 մ
Նախատեսվող մետրո528 մ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ673 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 793 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=480
Գնահատված վարձ$1 715/ամիս
Եկամտաբերություն4.29%

Տեղանք

Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ606 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)435 մ
Զբոսայգի649 մ
Հիվանդանոց544 մ
Խանութ281 մ
Դեղատուն459 մ
Բուհ322 մ
Քայլելիություն38/100
Տրանսպորտ56/100
Ենթակառուցվածք30/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1117 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱնաստաս Միկոյանի փողոց81 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 113 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ566 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0110-0718
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես4 661 մ²
Կառուցապատման խտություն32%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026