1/20$300 000
3 061 $/մ²գերագնահատված70%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 272 մ շառավղում$1 129/մ²$3 076/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Բնակարանը գտնվում է Նոր Նորքի Նանսեն փողոցի նորակառույց շենքում, ունի 3 ննջարան, բաց պատշգամբ, գեղեցիկ տեսարան, Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին, ունի parking
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ192՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 96 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի960 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ653 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 802 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=372
Գնահատված վարձ$911/ամիս
Եկամտաբերություն3.64%
Տեղանք
Մետրո3.0 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ506 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)384 մ
Զբոսայգի191 մ
Հիվանդանոց526 մ
Խանութ321 մ
Դեղատուն274 մ
Բուհ844 մ
Կենտրոն4.1 կմ
Քայլելիություն38/100
Տրանսպորտ57/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1280 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք73 մ
Բարձր լարման գիծ612 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն482 մ
Կոդ01-008-0010-0007
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 382 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք1 922 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,81