Պատվիրել ծառայություն

$270 000

1 038 $/մ²
5 սեն. · 260 մ²Գ-1 թաղամաս, Երևան · Աջափնյակ
շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$468/մ²$2 892/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 494 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՇՈՒԿԱՅԱԿԱՆԻՑ ՑԱԾՐ ԱՐԺԵՔՈՎ Արդեն պատրաստի Թաունհաուս Աջափնյակի Գ-1 Էլիտար թաղամասում Բնակելի մակերեսը կազմում է՝ 260քմ ՈՒնի փոքրիկ բակ Մոտ 82քմ տերասա 4-մեքենայի համար նախատեսված ավտոկայանատեղի, որը կարելի է ծառայեցնել նաև այլ նպատակներով՝ պահեստից մինչև փակ կինոդիտման հատված: Տերասայից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ լեռը․ Առաջին հարկում նախատեսված է հյուրասենյակ, խոհանոց, ինչպես նաև աշխատասենյակ ստանալու հատվածներ: Երկրորդ հարկում երեք և ավելի ննջասենյակներ ստանալու հնարավորություն․ Ինչպես նաև՝ Մի քանի թաց կետերի առկայությունը թույլ է տալիս ըստ ցանկությամբ սանհանգույցների և լողասենյակների տեղակայում․ Թաունհաուսում միջսենյակային պատերը կտրտված չեն, ինչը թույլ է տալիս ըստ ցանկության կատարել բաժանումները: Տարացքը գազաֆիկացված է առկա է անհրաժեշտ բոլոր հարմարությունները: ԶԱՆԳԱՀԱՐԵՔ ՆՇՎԱԾ ՀԵՌԱԽՈՍԱՀԱՄԱՐՈՎ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5510՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 84 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ130 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 328 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Տուն · n=638
Գնահատված վարձ$2 600/ամիս
Եկամտաբերություն11.56%

Տեղանք

Մետրո3.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 111759 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)459 մ
Զբոսայգի1.4 կմ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ672 մ
Դեղատուն695 մ
Բուհ1.8 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ45/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1050 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍիլիկյան հին խճուղի164 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ35/100մոտակա մայրուղի՝ 130 մ
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ220 կՎ
Գերեզմանատուն300 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0488-0008
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես800 մ²
Կառուցապատման խտություն26%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.08.2026