1/5

$399 000

1 405 $/մ²

4 սեն. · 284 մ²Բագրևանդի փողոց · Նոր Նորք · Երևան

շուկայականից բարձր8%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$523/մ²$3 081/մ²

76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 282 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՄոնոլիտ

Ընդ. հարկեր4

Ներսում

ՎերանորոգումԴիզայներական

ԿահույքԿահավորված

Սանհանգույց3

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կոդ՝ 12373 Վաճառվում է 4 հարկանի թաունհաուս Բագրևանդ թաղամասում, Գարուն Ավան թաղամասի հարևանությամբ, դիզայներական ոճով վերանորոգված, վաճառվում է ամբողջ գույք և տեխնիկայի հետ միասին։ Առաջին հարկը որը բակի կողմից զրոյական հարկ է բաղկացած է՝ խոհանոց-ճաշասենյակից։ Երկրորդ հարկը որը մուտքի կողմից է զրոյական հարկ բաղկացած է՝ հյուրասենյակից, խոհանոցից, սանհանգույցից և երկու պոհացային սենյակներից։ Երրորդ հարկը բաղկացած է՝ 3 ննջասենյակից որից մեկը մաստեր ննջասենյակ է, 2 սանհանգույցից, զգեստասենյակից, 2 բաց պատշգամբից և պահոցային սենյակից։ Չորրորդ հարկը բաղկացած է՝ հանգստի զոնայից, լվացքասենյակից և հարմարավետ ընդարձակ տեռռասսայից։ Ընդհանուր տան մակերեսը կազմում է 284քմ որտեղ առկա է Հյուրասենյակ, 2 խոհանոց ճաշասենյակի հետ միասին, 3 ննջասենյակ, 2 բաց պատշգամբ, 3 սանհանգույց, 3 պահոցային սենյակ, հանգստի սենյակ, լվացքասենյակ և զգեստասենյակ, ընդհանուր հողատարածքի մակերեսը կազմում է 295քմ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ9617՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 37 մ

Նախատեսվող մետրո1.3 կմ

Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՏիգրան Մեծի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ1

Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.1 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։