1/9

$135 000

1 015 $/մ²

4 սեն. · 133 մ²Պետրոս Դուրյանի 1-ին փողոց 11, Առինջ · Ավան · Երևան

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$763/մ²$4 033/մ²

77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 262 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում են շքեղ թաունհաուսներ Ավան Դուրյան թաղամասում Վահան Տերյան 4 - րդ փողոց հոսպիտալից 200 մ. Հեռավորության վրա, շինավարտը մինչև 2025 թ վերջ. Վաճառքը անմիջապես կառուցապատողից! Առաջարկում ենք 2 տեսակի պռոեկտներ 133 ք.մ. 135.000$ (1 հարկ՝ հյուրասենյակ, խոհանոց, սանհանգույց, 2 հարկ՝ 2 ննջասենյակ սանհանգույց, 3 հարկ՝ 1 ննջասենյակ, սանհանգույց, տեռասսա, ազատ հողատարցք 50 ք.մ.) 160 ք.մ. 149.000 $ (1 հարկ՝ հյուրասենյակ, խոհանոց, սանհանգույց, 2րդ հարկ՝ 3 ննջասենյակ որից մեկը մաստեր, 2 սանհանգույց, 3 հարկ՝ 1 ննջասենյակ, սանհանգույց, տեռասսա, ազատ հողատարացք 90 ք.մ.: Հնարաոր է փոխանակում:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ92՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 230 մ

Նախատեսվող մետրո2.7 կմ

Նոր կանաչ գոտի518 մ

Զարգացման ծրագիր 1կմ8

Նախատեսվող ճանապարհ868 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան180 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։