Պատվիրել ծառայություն

$165 207,34

2 233 $/մ²
3 սեն. · 74 մ² · 1/9 հարկՏիգրան Պետրոսյան փողոց 40, Երևան · Դավթաշեն 4-րդ · 3 սեն.
շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 405/մ²$3 758/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 127 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է ամբողջությամբ վերանորոգված, խնամված և մասնակի կահավորված բնակարան, որը հիանալի տարբերակ է ինչպես հարմարավետ բնակության, այնպես էլ ներդրումային կամ կոմերցիոն նպատակներով օգտագործելու համար։ Բնակարանի դիրքը և պլանավորումը հնարավորություն են տալիս այն օգտագործել որպես՝ զարգացման կենտրոն, մանկական պարտեզ, ուսումնական կենտրոն, գրասենյակ, գեղեցկության սրահ, ծառայությունների կենտրոն կամ այլ կոմերցիոն տարածք։ Քայլելու հեռավորության վրա առկա են՝ Yerevan City, առաջին անհրաժեշտության տարբեր խանութներ և սուպերմարկետներ, Ucom, Unibank, IDBank, VTB Bank, ինչպես նաև տարբեր առևտրային կետեր և հագուստի խանութներ։ Այս ամենը բնակարանը դարձնում է հարմար ոչ միայն բնակության, այլև կոմերցիոն գործունեության համար՝ ապահովելով մարդկանց մշտական հոսքի և անհրաժեշտ ծառայությունների հասանելիության առավելություն։ Հարմար է ինչպես ապրելու, այնպես էլ ներդրման համար:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6118՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 46 մ
Նախատեսվող մետրո42 մ
Նոր կանաչ գոտի2.4 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ478 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 182 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 165
Գնահատված վարձ$1 278/ամիս
Եկամտաբերություն9.28%

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No.192376 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)185 մ
Զբոսայգի189 մ
Հիվանդանոց771 մ
Խանութ75 մ
Դեղատուն104 մ
Բուհ206 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 4-րդԹաղամաս
Բարձրություն1117 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց34 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 36 մ
Խզվածք2.9 կմ
Բարձր լարման գիծ498 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0106-0937
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես7 455 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026