Պատվիրել ծառայություն
1/11

$692,25/ամիս

2 սեն.Բագրատունյաց փողոցի 4-րդ նրբանցք 2, Երևան · Շենգավիթ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ՎԱՐՁՈՎ ՏՐՎՈՒՄ Է Երևան քաղաքի Բագրատունյաց պողոտայում՝ «Շենգավիթ» մետրոյի և «Գարեգին Նժդեհ» մետրոյի հարևանությամբ, վարձով է տրվում նորաոճ և հարմարավետ 2 հարկանի ՝ երկ սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը հարմար է մեկ կամ երկու հոգու համար։ Բնակարանը կահավորված է անհրաժեշտ գույքով և տեխնիկայով՝ մահճակալ, բազմոց, պահարաններ, սեղաններ, սառնարան, լվացքի մեքենա, ինտերնետ (ըստ պահանջի) և այլ հարմարություններով։ Տունը գտնվում է լավ վիճակում և պատրաստ է անմիջապես բնակեցման։ * Մակերես՝ 50 քմ * Արևկողմ և լուսավոր * Մաքուր և խնամված շենք * Հարմար տրանսպորտային հասանելիություն * Մոտակայքում կան խանութներ ւ այլ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ Վարձավճար՝ ամսական 250000 դրամ։ Կոմունալ վճարումները (էլեկտրաէներգիա, գազ, ջուր, ինտերնետ և այլն) վարձավճարի մեջ ներառված չեն և վճարվում են առանձին։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և բնակարանը դիտելու համար զանգահարել։. СДАЕТСЯ ВАРЕНДУ от владельца дома з современная и комфортабельная двухкомнатная квартира на 2 этажах на проспекте Багратуняц в Ереване, рядом со станциями метро «Шенгавит» и «Гарегин Нжде». Квартира подходит для одного или двух человек. Квартира оборудована необходимой мебелью и техникой: Кровать, диван, шкафы, столы, холодильник, стиральная машина, интернет (по запросу) и другими удобствами. Дом в хорошем состоянии и готов к немедленному заселению. * Площадь: 50 кв.м * Солнечная и светлая * Чистое и ухоженное здание * Удобный транспортный доступ * Поблизости есть магазины и другая необходимая инфраструктура Арендная плата: 250. 000 драмов в месяц. Коммунальные платежи (электричество, газ, вода, интернет и т. Д.) не включены в арендную плату и оплачиваются отдельно. Для получения дополнительной информации и просмотра квартиры звоните по номеру:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ569՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 267 մ
Նախատեսվող մետրո2.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան410 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո347 մ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 74 դպրոց Հ․ Ավետիսյանի անվան163 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)171 մ
Զբոսայգի319 մ
Հիվանդանոց370 մ
Խանութ123 մ
Դեղատուն109 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ94/100
Ենթակառուցվածք100/100
Օբյեկտ 500մ74
Դպրոց 1կմ23
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն924 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲագրատունյաց պողոտա64 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 60 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0302-0013
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես565 մ²
Կառուցապատման տոկոս46%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր5
Կառուցապատման հետք262 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,46
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.10.2026