1/3

$21 000

35 $/մ²

600 մ²Խաչատրյան փողոց, 3-րդ նրբանցք 23, Նոր Գեղի

թերագնահատված30%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$24/մ²$175/մ²

51 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 944 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Սեփականատիրոջ կողմից վաճառվում է 600ք/ մ տնամերձ հողատարածք, որտեղ կառուցված է մեկ հարկանի, անավարտ, բայց շատ ամուր շինություն 60ք/ մ մակերեսով։ Հողատարածքը գտնվում է Կոտայքի մարզի Նոր Հաճն խոշորացված համայնքի, Նոր Գեղիում, Երևանից ընդամենը 17 կմ հեռավորության վրա։ Բոլոր կոմունիկացիաները հասանելի են և գտնվում են շատ մոտ հողատարածքին։ Այգին մշակված է, կան պտղատու ծառեր ու թփեր։ Շատ հարմար է ինչպես սեփական բնակության համար, այնպես էլ կարող է դիտարկվել որպես հեռանկարային և շահավետ բիզնես, քանի որ տվյալ տարածքում շուտով կտեղադրվի բոլորիս կողմից երկար սպասված, Հիսուս Քրիստոսի արձանը։ Հարցերի համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարներով։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան7.2 կմ110 կՎ

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.4 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։