1/15$132 000
1 389 $/մ²թերագնահատված35%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 181 մ շառավղում$1 031/մ²$2 646/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան բնակարան Քանաքեռ Զեյթուն վարչական շրջանում, Լեփսիուսի փողոց (14-ի Կռուգ) 1-ին գիծ, 4սենյակ, 95քմ, 9/8հարկ, բնակարանը ունի նորոգման կարիք, գազ ջեռուցման համակարգ, փայտե պատուհաններ, փակ պատշգամբ: Կոդ՝ բ4.9.0000
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ437՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 116 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի562 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ449 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 136 $/մ²4 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=262
Գնահատված վարձ$1 400/ամիս
Եկամտաբերություն12.73%
Տեղանք
Մետրո3.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 136 դպրոց155 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)108 մ
Զբոսայգի347 մ
Հիվանդանոց458 մ
Խանութ30 մ
Դեղատուն106 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն53/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1293 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԼեփսիուսի փողոց33 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն196 մ
Կոդ01-012-0205-0114
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես586 մ²
Կառուցապատման տոկոս70%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Կառուցապատման հետք412 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,11