$1 250 000
1 250 $/մ²Կասկածելի բարձր182%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
55 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում$334/մ²$2 098/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է հողատարածք Երևանի ամենապահանջված և զարգացած թաղամասերից մեկում՝ Մոնումենտում, Ուլնեցի փողոցում։ Հողատարածքը գտնվում է շահավետ և հեռանկարային հատվածում, որտեղ թույլատրվում է կառուցել մինչև 9 մետր բարձրությամբ շինություն։ Գույքը հիանալի հնարավորություն է բնակելի առանձնատուն կառուցելու համար։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ589՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 85 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի527 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ680 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին443 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Հողատարածք · n=56
Տեղանք
Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Պարոնյանի անվ. թիվ 59 դպրոց317 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)146 մ
Զբոսայգի291 մ
Հիվանդանոց167 մ
Խանութ160 մ
Դեղատուն125 մ
Բուհ296 մ
Քայլելիություն52/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1184 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎարշավյան փողոց32 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ56/100մոտակա մայրուղի՝ 30 մ
Խզվածք127 մ
Բարձր լարման գիծ825 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-012-0328-0088
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես489 մ²
Կառուցապատման խտություն47%