1/16

$693,79/ամիս

9 $/մ²/ամիս

75 մ²Ֆրունզեի փողոց 60/1, Երևան · Վերին Շենգավիթ · Շենգավիթ

շուկայականից ցածր18%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$4/մ²$34/մ²

66 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 515 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Ներսում

ԿահույքԱռանց կահույքի

Հագեցվածություն

ՎերելակՈչ

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձով ունիվերսալ կոմերցիոն տարածք Ֆրունզեի փողոցում, Զովքի հարևանությամբ գտնվում է խիտ բնակեցված բակային հատվածում, մի քանի փողոցների խաչմերուկում տարածքը բարեկարգ է, կա այգի, ավտոկայանատեղիներ, մոտ է կանգառին, Արշակունյաց պողոտային կից, 1-ին մաս քիչ հեռու Գործարանային մետրոն է նաև ԿԱ ԵՌԱՖԱԶ ՀՈՍԱՆՔ 75քմ է՝ 35քմ նկուղը բարձր առաստաղներով ունի օդափոխության համակարգ 2 մուտք նորոգման փուլում է/կհանձնվի նորոգված ցանկության դեպքում կտեղադրվի օդորակիչ _ Сдается в аренду универсальное коммерческое помещение на улице Фрунзе, рядом с с/м «Зовк» На территории имеется трёхфазное электричество. Общая площадь 75кв.м/включая подвал 35кв.м) Высокие потолки Установлена система вентиляции есть 2 входа В данный момент в процессе ремонта; будет сдано с ремонтом По запросу возможна установка кондиционера Расположено в густонаселенном жилом районе на пересечении нескольких улиц Территория ухожена, есть сад, парковочные места, недалеко находится автобусная остановка Рядом с проспектом Аршакуняц, неподалеку находится станция метро Горцаранаин. Անշարժ գույքի վաճառք և վարձակալություն Недвижимость в Ереване аренда, купля-продажа Rentals, sales, property management

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ3411՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 161 մ

Նախատեսվող մետրո2.4 կմ

Նոր կանաչ գոտի2.1 կմԱրագածի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ1

Նախատեսվող ճանապարհ745 մ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան920 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան230 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։