Պատվիրել ծառայություն

$204 000

1 659 $/մ²
4 սեն. · 123 մ² · 2/16 հարկՆորքի փողոց · Նորք-Մարաշ · Երևան
շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 196/մ²$5 138/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 239 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Norq Residential Complex-ը ժամանակակից բնակելի համալիր է Երևանի Նորք-Մարաշում՝ համադրելով քաղաքի հասանելիությունը, հարմարավետությունն ու անվտանգությունը։ Համալիրը կառուցված է 30,000 քմ տարածքում և ներառում է 3 ժամանակակից մասնաշենք՝ բարեկարգ ընդհանուր տարածքներով, կանաչապատ գոտիներով, խաղահրապարակներով, հանգստի և քայլելու հատվածներով, ստորգետնյա ավտոկայանատեղիով և անվտանգ միջավայրով։ Համալիրում առաջարկվում են տարբեր մակերեսների բնակարաններ՝ սկսած 67 քմ-ից։ Բնակարանները նախագծված են ֆունկցիոնալ և արդյունավետ օգտագործմամբ՝ ներառելով հյուրասենյակ, խոհանոցային գոտի, ննջասենյակներ, զգեստասենյակներ, սանհանգույցներ և օժանդակ տարածքներ։ Norq Residential Complex-ը նախատեսված է նրանց համար, ովքեր փնտրում են հարմարավետ, անվտանգ և ժամանակակից բնակելի միջավայր ամբողջ ընտանիքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ252՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 170 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ63 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 759 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=85
Գնահատված վարձ$1 430/ամիս
Եկամտաբերություն8.41%

Տեղանք

Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց821 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)264 մ
Զբոսայգի422 մ
Հիվանդանոց745 մ
Խանութ168 մ
Դեղատուն827 մ
Բուհ620 մ
Քայլելիություն20/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍերո Խանզադյան փողոց 1-ին նրբանցք155 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ40/100մոտակա մայրուղի՝ 64 մ
Խզվածք383 մ
Բարձր լարման գիծ222 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն327 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-009-0064-0102
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես3 679 մ²
Կառուցապատման խտություն80%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.09.2026