1/12$560 000
3 544 $/մ²գերագնահատված64%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 149 մ շառավղում$1 184/մ²$3 544/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է կամ վարձակալության է տրվում 4 սենյականոց լուսավոր ու հարմարավետ բնակարան` 158 քմ մակերեսով, որը գտնվում է Նաիրի Զարյան փողոցում` Պրահայի այգու հարևանութամբ, 16 հարկանի նորակառույց շենքի 14-րդ հարկում։ Բնակարանը դիզայներական լուծումներով կապիտալ եվրո նորոգված է, տեղադրված է օդորակիչ, հատակը ծածկված է որակյալ պրեսգրանիտով և մանրահատակով, 2 սանհանգույցը սալիկապատված են եվրոպական արտադրության սալիկներով և հագեցած են բարձրորակ սանտեխնիկայով։ Ջեռուցումը կենտրոնացված համակարգով է: Սենյակները և խոհանոցը ժամանակակից ոճով կահավորված են և հագեցած են կենցաղային տեխնիկայով։ Կա բաց պատշգամբ` գեղեցիկ տեսարանով։ Շենքում գործում է 3 վերելակ, շուրջօրյա անվտանգության համակարգ: Մոտակայքում են գտնվում խանութները, բանկերը և ժամանցի վայրերը:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8419՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 172 մ
Նախատեսվող մետրո676 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ837 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 079
Գնահատված վարձ$1 901/ամիս
Եկամտաբերություն4.07%
Տեղանք
գնահատական 65/100Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)340 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)214 մ
Զբոսայգի523 մ
Հիվանդանոց298 մ
Խանութ76 մ
Դեղատուն72 մ
Բուհ451 մ
Կենտրոն3.0 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք71/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1167 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆաիրի Զարյան փողոց24 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 39 մ
Խզվածք711 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-003-0218-0021
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 395 մ²
Կառուցապատման խտություն25%





