1/7

$828,89/ամիս

2 սեն.Հալաբյան փողոց 37/1, Երևան · Աջափնյակ

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում 1 հարկանի 2 սենյականոց տուն՝ Թումոյի հարևանությամբ․ քարե շենք, 2 սենյակ 55 քմ մակերեսով, անհատական ջեռուցման համակարգ։ Բնակարանն ունի բոլոր կենցաղային հարմարություններն երկարաժամկետ բնակության համար։ Մանրամասների համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարներով և նույն համարի Whatsapp, Viber Сдается в аренду одноэтажный двухкомнатный дом рядом с ТУМО: каменное здание, 2 комнаты, 55 м, индивидуальная система отопления. Квартира оснащена всеми бытовыми удобствами для длительного проживания. По вопросам аренды звоните по указанным телефонам, а также на тот же номер в WhatsApp и Viber. For rent: A single-story, two-room house next to TUMO: stone building, 2 rooms, 55 sqm, individual heating system. The apartment is equipped with all household amenities for long-term living. For more details, please call the listed phone numbers or contact the same number via WhatsApp and Viber.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ172՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 155 մ

Նախատեսվող մետրո1.2 կմ

Նոր կանաչ գոտի912 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք

Զարգացման ծրագիր 1կմ2

Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.8 կմ110 կՎ

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)370 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո1.2 կմ

Մոտակա դպրոցըTumo Center for Creative Technologies194 մ

Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)27 մ

Զբոսայգի242 մ

Հիվանդանոց372 մ

Խանութ79 մ

Դեղատուն46 մ

Բուհ348 մ

Քայլելիություն45/100

Տրանսպորտ85/100

Ենթակառուցվածք48/100

Օբյեկտ 500մ19

Դպրոց 1կմ7

ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման

Բարձրություն1053 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա

ՓողոցՀալաբյան փողոց16 մ · Գլխավոր ճանապարհ

Ճանապարհի աղմուկ94/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ

Խզվածք1.6 կմ

Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ

Գերեզմանատուն1.7 կմ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։

Կոդ01-001-0008-0001

Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր

Թաղամասի հողամաս33 813 մ²

Կառուցապատման տոկոս9%

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.10.2026