Պատվիրել ծառայություն
1/11

$5 534,03/ամիս

18 $/մ²/ամիս
300 մ²Հ. Աբրահամյան փողոց 19, Փարաքար · Մալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2/մ²$13/մ²
58 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.7 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ՎԱՐՁՈՎ Է ՏՐՎՈՒՄ 300 ՔՄ ԿՈՄԵՐՑԻՈՆ ՏԱՐԱԾՔ ՕԴԱՆԱՎԱԿԱՅԱՆԻ ՄՈՏ 1 ԳԻԾ — PORT PLAZA YVN Փնտրո՞ւմ եք ընդարձակ տարածք, որտեղ արդեն ստեղծված են բիզնեսի հարմարավետ և կայուն աշխատանքի համար անհրաժեշտ պայմանները։ Port Plaza-ն առաջարկում է վարձակալության հանձնել 300 քմ մակերեսով կոմերցիոն տարածք՝ շենքի 3-րդ հարկում։ ԱՌԱՋԻՆ ԳԻԾ! Սա պարզապես ազատ տարածք չէ, այլ պատրաստի միջավայր, որը կարող եք հարմարեցնել ձեր բիզնեսի պահանջներին և կազմակերպել հենց այնպես, ինչպես անհրաժեշտ է ձեզ։ Տարածքի առավելությունները՝ • Առանձին մուտք • Մեծ ավտոկայանատեղի՝ 10–20 ավտոմեքենայի համար • Շուրջօրյա տեսահսկման համակարգ • Հրդեհային անվտանգության համակարգ • Անվտանգության համակարգ և պահպանություն • Առանձին էլեկտրամատակարարում • Ավտոնոմ գեներատոր, որը էլեկտրաէներգիայի անջատումների դեպքում հնարավորություն է տալիս պահպանել տարածքի աշխատանքը • Հարմար մուտք և հասանելիություն ինչպես աշխատակիցների, այնպես էլ հաճախորդների համար Տարածքը հիանալի հարմար է գրասենյակի, ուսումնական կենտրոնի, բժշկական կամ կոսմետոլոգիական կենտրոնի, call-կենտրոնի, ընկերության ներկայացուցչության, IT ընկերության, ստուդիայի կամ այլ կոմերցիոն գործունեության համար։ Հիմնական առավելությունն այն է, որ դուք ստանում եք մեծ և ֆունկցիոնալ տարածք՝ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքով, որը կարող եք ամբողջությամբ հարմարեցնել ձեր բիզնեսի կարիքներին։ Port Plaza YVN 300 քմ Ավտոկայանատեղի՝ 10–20 ավտոմեքենայի համար Եթե փնտրում եք ոչ թե պարզապես տարածք, այլ հարմար և վստահելի վայր ձեր բիզնեսը զարգացնելու համար՝ հրավիրում ենք այցելել և դիտել տարածքը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 1.6 կմ
Նախատեսվող մետրո3.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ558 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան880 մ220 կՎ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Տեղանք

Մետրո5.7 կմ
Մոտակա դպրոցը1.0 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)243 մ
Զբոսայգի2.2 կմ
Հիվանդանոց2.0 կմ
Խանութ384 մ
Դեղատուն560 մ
Բուհ3.4 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ60/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն877 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ18/100
Ճանապարհի աղմուկ96/100մոտակա մայրուղի՝ 7 մ
Խզվածք3.0 կմ
Գերեզմանատուն246 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2
Կառուցապատման հետք386 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)54%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,54
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026