1/13$749/ամիս
12 $/մ²/ամիսթերագնահատված30%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 147 մ շառավղում$8/մ²$26/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.1 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Տրվում է վարձակալության 2 սենյականոց բնակարան Արաբկիր տարածաշրջանում Գյուլբենկյան փողոցի 5 հարկանի քարե շենքի 4-րդ հարկում։ Բնակարանն ունի կոսմետիկ վերանորոգում, տեղադրված են փայտյա պատուհաններ, ջեռուցումն իրականացվում է անհատական ջեռուցման համակարգ; Խոհանոցն ունի ելք դեպի բաց պատշգամբ։ Տրվում է վարձակալության կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) ։ Գործակալության միջնորդավճարը երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում կազմում է առաջին ամսավճարի 50%-ը։ Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7226՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 89 մ
Նախատեսվող մետրո440 մ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին18 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=6 937
Տեղանք
Մետրո610 մ
Մոտակա դպրոցըՆ. Զարյանի անվ. դպրոց թիվ 130233 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)202 մ
Զբոսայգի249 մ
Հիվանդանոց191 մ
Խանութ6 մ
Դեղատուն93 մ
Բուհ437 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք74/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1117 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳյուլբենկյան փողոց28 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 56 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ376 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Կոդ01-003-0104-0216
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 280 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)55
Կառուցապատման հետք1 003 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,92







