Պատվիրել ծառայություն

$734 000

3 904 $/մ²
4 սեն. · 188 մ² · 1/6 հարկՊռոշյան փողոց 2/1, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված79%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 329/մ²$6 498/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 226 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց ընդարձակ լուսավոր բնակարան` 188 քմ մակերեսով: Այն գտնվում է Այգեձոր փողոցի վրա-Պռոշյան փ., 6 հարկանի նորակառույց բնակելի շենքի 1 հարկում: Բնակարանը նորոգված է, ունի 3 սանհանգույց, 1 լվացքի սենյակ որոնք պատված են պրեմիում դասի բնական մարմարով: Ջեռուցման և հովացման համակարգը կենտրոնացված է, տեղադրված են պանորամայինն պատուհաններ: Խոհանոցը համալրված է նոր կահույքով, հագեցած է տեխնիկայով: 3 Ննջարանների հատակը ծածկված է մանրահատակով իսկ ճաշասենյակի և խոհանոցի հատակը պատված է մարմարով: Բնակարանն ունի 1 բաց պատշգամբ և 1 թերաս: Շենքն ունի շուրջօրյա անվտանգության համակարգ: Շենքի բնակիչների համար գործում է փակ լողավազան: *Գնորդի կողմից վճարվող գործակալության միջնորդավճարը կազմում է գույքի վաճառքի արժեքի 2%-ը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6618՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 78 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 182 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 145
Գնահատված վարձ$2 395/ամիս
Եկամտաբերություն3.92%

Տեղանք

Մետրո189 մ
Մոտակա դպրոցըՏԻ ՎԻ իդեալ280 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)34 մ
Զբոսայգի137 մ
Հիվանդանոց438 մ
Խանութ11 մ
Դեղատուն74 մ
Բուհ527 մ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1046 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱյգեձորի փողոց18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ89/100մոտակա մայրուղի՝ 22 մ
Խզվածք326 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0135-0082
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 109 մ²
Կառուցապատման խտություն78%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.09.2026