Պատվիրել ծառայություն
1/16

$200 000

2 041 $/մ²
4 սեն. · 98 մ² · 6/11 հարկԴավթաշեն 4-րդ թաղամաս 51/2, Երևան
շուկայական8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 333/մ²$3 130/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 145 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան Դավթաշեն 4-րդ թաղամասում Բնակարանը գտնվում է 11-հարկանի շենքի 6-րդ հարկում։ Շենքը կառուցվել է մոտ 13 տարի առաջ և գտնվում է բնակեցված ու բարեկարգ միջավայրում։ Բնակարանն ապահովված է բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ հարմարություններով և հարմար է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով օգտագործելու համար։ Գույքն ու կենցաղային տեխնիկան վաճառքի պայմանների մաս են կազմում՝ ըստ կողմերի նախնական պայմանավորվածության։ Բնակարանի տեղակայումը նույնպես շատ հարմար է․ շրջակայքում առկա են առօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ բոլոր հիմնական ենթակառուցվածքները՝ խանութներ, սուպերմարկետներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ, դեղատներ, բանկեր, հասարակական տրանսպորտի կանգառներ և այլ ծառայություններ։ Հարմարավետ բնակելի տարածք, լավ դիրք և զարգացած ենթակառուցվածք՝ Դավթաշեն 4-րդ թաղամասում։ Մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար կապ հաստատեք մեզ հետ։ Квартира на продажу в 4-м районе Давташена Квартира расположена на 6-м этаже 11-этажного здания. Здание было построено около 13 лет назад и находится в жилом и благоустроенном районе. Квартира оборудована всеми необходимыми коммуникациями и подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. Недвижимость и бытовая техника входят в условия продажи по предварительной договоренности сторон. Расположение квартиры также очень удобное: Рядом находится вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура: Магазины, супермаркеты, школы, детские сады, аптеки, банки, остановки общественного транспорта и другие услуги. Комфортный жилой район, хорошее местоположение и развитая инфраструктура в 4-м районе Давташена. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и просмотра квартиры. Apartment for sale in Davtashen 4th district The apartment is located on the 6th floor of an 11-story building. The building was built about 13 years ago and is located in a residential and well-maintained environment. The apartment is equipped with all necessary utilities and is suitable for both personal residence and investment purposes. Property and household appliances are part of the terms of sale, according to the preliminary agreement of the parties. The location of the apartment is also very convenient: There are all the main infrastructures necessary for everyday life nearby: Shops, supermarkets, schools, kindergartens, pharmacies, banks, public transport stops and other services. Comfortable residential area, good location and developed infrastructure in Davtashen 4th district. Contact us for details and to view the apartment.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ599՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 51 մ
Նախատեսվող մետրո516 մ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ349 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 893 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=539
Գնահատված վարձ$1 225/ամիս
Եկամտաբերություն7.35%

Տեղանք

Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ210 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)157 մ
Զբոսայգի580 մ
Հիվանդանոց345 մ
Խանութ199 մ
Դեղատուն83 մ
Բուհ518 մ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասԴավթաշեն 4-րդԹաղամաս
Բարձրություն1133 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց163 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ240 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն782 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0106-0755
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես500 մ²
Կառուցապատման տոկոս60%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026