Պատվիրել ծառայություն
1/14

$2 500/ամիս

4 սեն.Հովսեփ Էմինի փողոց 5/2, Երևան · Արաբկիր
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում ընդարձակ, 4 սենյականոց առանձնատուն՝ Հովսեփ Էմին փողոցում։ Առանձնատունն ունի 3 ննջասենյակ, մեծ բացօթյա տարածք և ամբողջությամբ կահավորված է՝ ապահովելով հարմարավետ պայմաններ բնակության համար։ Հարմար է մեծ ընտանիքների, աշխատակիցների խմբերի կամ մեծ թվով անձանց երկարաժամկետ բնակության համար։ Առանձնատանը կարող է բնակվել 15 և ավելի անձ։ **Առանձնահատկություններ՝** 4 սենյակ 3 ննջասենյակ Մեծ բացօթյա տարածք Ամբողջությամբ կահավորված Հարմար է 15 և ավելի անձի բնակության համար Երկարաժամկետ վարձակալություն A spacious 4-room private house is available for long-term rent on Hovsep Emin Street. The house features 3 bedrooms and a large outdoor area. It is fully furnished and equipped with everything necessary for comfortable living. It is suitable for large families, groups of employees, or other groups seeking long-term accommodation. The house can accommodate 15 or more people. **Features: ** 4 rooms 3 bedrooms Large outdoor area Fully furnished Suitable for 15 or more occupants Long-term rental Сдаётся в долгосрочную аренду просторный 4-комнатный частный дом на улице Овсепа Эмина. В доме 3 спальни и большая открытая территория. Дом полностью меблирован и оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Подходит для больших семей, групп сотрудников и других групп, нуждающихся в долгосрочном проживании. В доме могут проживать 15 и более человек. **Особенности: ** 4 комнаты 3 спальни Большая открытая территория Полностью меблирован Подходит для проживания 15 и более человек Долгосрочная аренда 位于 Hovsep Emin 街的一栋宽敞的四居室独立住宅,现长期出租。 房屋设有 3 间卧室和宽敞的室外空间。房屋家具齐全,配备了舒适居住所需的各种设施。 适合大家庭、员工团队或其他需要长期住宿的团体入住。房屋可容纳 15 人或以上。 **房屋特点:** 4 个房间 3 间卧室 宽敞的室外空间 家具齐全 可供 15 人或以上居住 长期出租

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5721՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 76 մ
Նախատեսվող մետրո747 մ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.8 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան110 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո793 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց 145118 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)528 մ
Զբոսայգի465 մ
Հիվանդանոց201 մ
Խանութ49 մ
Դեղատուն251 մ
Բուհ498 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ38/100
Ենթակառուցվածք50/100
Օբյեկտ 500մ21
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1090 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ57/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՀովսեփ Էմինի փողոց29 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ215 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0014-0039
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես202 մ²
Կառուցապատման տոկոս87%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք176 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,87
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.10.2026