Պատվիրել ծառայություն
1/2

$1 103,3/ամիս

6 $/մ²/ամիս
6 սեն. · 180 մ²Երևան, Միհայ Էմինեսկու փողոց, 2 · Քանաքեռ-Զեյթուն
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$4/մ²$25/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Տրվում է սեփական տուն Զեյթունում Ալմաստ գործարանի հարևանությամբ, Ռադիշչև փողոցի վրա, փողոցը փակուղի է, հանգիստ է, անցուդարձից հեռու: Կապիտալ շինություն է, տունը

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ417՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 187 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի596 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ224 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

գնահատական 48/100
Մետրո3.0 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ654 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)268 մ
Զբոսայգի178 մ
Հիվանդանոց831 մ
Խանութ307 մ
Դեղատուն383 մ
Բուհ1.4 կմ
Կենտրոն4.2 կմ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք29/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1237 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄիհայ Էմինեսկու փողոց9 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ31/100մոտակա մայրուղի՝ 139 մ
Խզվածք624 մ
Բարձր լարման գիծ963 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն781 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0228-0054
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես712 մ²
Կառուցապատման տոկոս14%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք102 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,14
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ senyak.am · վերջին անգամ՝ 06.10.2026