Պատվիրել ծառայություն
1/4

$465 000

2 268 $/մ²
4 սեն. · 205 մ² · 7/9 հարկԿենտրոն · Երևան
թերագնահատված29%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 519/մ²$5 627/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 186 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Բնակարանն առանձնանում է իր մեծ մակերեսով, հարմարավետ և ֆունկցիոնալ հատակագծով, 2 սանհանգույցով և 3 մետր առաստաղի բարձրությամբ։ Լուսավոր և ընդարձակ բնակելի տարածքները ստեղծում են հարմարավետ միջավայր թե՛ մեծ ընտանիքի, թե՛ բարձրակարգ բնակարան փնտրողների համար։ Վերանորոգված վիճակը հնարավորություն է տալիս անմիջապես բնակվել՝ առանց լրացուցիչ ներդրումների։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6310՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ25մոտակա՝ 18 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի957 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 182 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 343
Գնահատված վարձ$3 204/ամիս
Եկամտաբերություն8.27%

Տեղանք

Մետրո408 մ
Մոտակա դպրոցըՏԻ ՎԻ իդեալ455 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)141 մ
Զբոսայգի165 մ
Հիվանդանոց456 մ
Խանութ25 մ
Դեղատուն381 մ
Բուհ421 մ
Քայլելիություն75/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1080 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԼեռ Կամսարի փողոց13 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք46 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026