Պատվիրել ծառայություն
1/2

$1 000 000

3 472 $/մ²
4 սեն. · 288 մ² · 3/4 հարկԿենտրոն · Երևան
շուկայականից բարձր9%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$919/մ²$5 292/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 304 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Աբովյան փողոցում վաճառվում է հատուկ նախագծի բնակարան 288քմ մակերեսով:Բնակարանը իր տեսակով միակն է Երևանում, կառուցվել է հատուկ պատվերով: Բաղկացած է՝ հյուրասենյակից, 3 ննջասենյակից, 2 շոգեբաղնիքից, 3 սանհանգույցից, առաստաղները՝ 4.2մ: Ունի 3 բաց պատշգամբ, առանձին կաթսայատուն, վերելակ՝ առանձին մուտքով, բոլոր արտաքին պատուհաններն ու դռները շերտավարագույրներով են: Շենքին կից առկա է 180քմ մակերեսով հողատարածք՝ հասարակական նշանակության, սեփականաշնորհաված, որը հնարավորություն կտա ունենալու ավտոտնակ կամ այլ կառույց շենքին կից:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ331՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 231 մ
Նախատեսվող մետրո165 մ
Նոր կանաչ գոտի103 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ330 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 178 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 334
Գնահատված վարձ$4 504/ամիս
Եկամտաբերություն5.4%

Տեղանք

գնահատական 63/100
Մետրո640 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց769 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)28 մ
Զբոսայգի90 մ
Հիվանդանոց51 մ
Խանութ181 մ
Դեղատուն39 մ
Բուհ107 մ
Կենտրոն1.9 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք57/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1060 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱբովյան փողոց3 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ100/100մոտակա մայրուղի՝ 1 մ
Խզվածք351 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026