1/6$75 600
1 800 $/մ²շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 184 մ շառավղում$1 035/մ²$3 266/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Հանրակացարանային նախկին շենքում վաճառվում է բնակարան՝ ամբողջությամբ վերանորոգված և լիովին նոր վիճակում։ Տունը հարմար է 4-հոգանոց ընտանիքի համար, գտնվում է Շենգավիթ մետրոյի հարևանությամբ և ունի արևային էլեկտրակայան՝ էլեկտրաէներգիայի ծախսը նվազեցնելու համար։ В бывшем здании общежития продаётся квартира, полностью отремонтированная и находящаяся в отличном, практически новом состоянии. Квартира отлично подходит для семьи из 4 человек. Расположена рядом с метро «Шенгавит». Также в доме установлена солнечная электростанция, что позволяет значительно сократить расходы на электроэнергию.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ418՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 169 մ
Նախատեսվող մետրո2.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 794 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=546
Գնահատված վարձ$508/ամիս
Եկամտաբերություն8.06%
Տեղանք
Մետրո165 մ
Մոտակա դպրոցըԳարեգին Նժդեհի անվ. N161 դպր.85 մ
Տրանսպորտ (մետրո)165 մ
Զբոսայգի113 մ
Հիվանդանոց578 մ
Խանութ63 մ
Դեղատուն176 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք91/100
Օբյեկտ 500մ58
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն923 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ17/100մոտակա մայրուղի՝ 167 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-011-0303-0104
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես590 մ²
Կառուցապատման տոկոս70%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր6
Կառուցապատման հետք413 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,7