1/14$300 000
3 409 $/մ²շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 213 մ շառավղում$1 858/մ²$7 703/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
(կոդ 3k87) Վաճառվում է 3 սենյականոցը 4 սենյականոցի ձևափոխված բնակարան Պռոշյան փողոցի առաջնագծում, Պռոշյան և Բաղրամյան փողոցների խաչմերուկում, Ամերիկյան համալսարանի, Սիրահարների այգու, Մարշալ Բաղրամյան մետրոյի կայարանի հարևանությամբ։ Շենքը ստալինյան նախագծի է, ի սկզբանե երկաթ-բետոնյա ծածկերով, 3 մետր առաստաղների բարձրությամբ։ Փողոցի կողմից ունի բաց պատշգամբ։ Բնակարանը վերանորոգված է և կահավորված։ Նշված գնի մեջ է ներառված կահույքի և տեխնիկայի մեծ մասը։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 90 մ
Նախատեսվող մետրո662 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 261 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 517
Գնահատված վարձ$1 602/ամիս
Եկամտաբերություն6.41%
Տեղանք
Մետրո439 մ
Մոտակա դպրոցըVilla Montessori69 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)31 մ
Զբոսայգի50 մ
Հիվանդանոց198 մ
Խանութ253 մ
Դեղատուն304 մ
Բուհ161 մ
Քայլելիություն83/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք52/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՊռոշյան փողոց20 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք235 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Կոդ01-006-0034-0259
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես32 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք32 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1