Պատվիրել ծառայություն
1/8

$225 000

2 799 $/մ²
3 սեն. · 80 մ² · 14/15 հարկԴավթաշեն · Երևան
գերագնահատված43%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 247/մ²$3 316/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 136 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց ընդարձակ բնակարան նորակառույց շենքում՝ Անաստաս Միկոյան փողոցում։Գտնվում է 15 հարկանի մոնոլիտ շենքի 14րդ հարկում և զբաղեցնում է 80.4 ք․մ․ ընդհանուր մակերես։Բաղկացած է՝ հյուրասենյակ խոհանոցի հետ միասին,2 ննջասենյակ,2 սանհանգույց և բաց պատշգամբ, դիրքը՝ արևկող:Բնակարանը վերանորոգված է դիզայներական ոճով և կահավորված է բարձրորակ գույք-տեխնիկայով։Վաճառվում է ամբողջ գույքի և կենցաղային տեխնիկայի հետ միասին։Հարևանությամբ կա անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ574՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 89 մ
Նախատեսվող մետրո486 մ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ736 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 963 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 154
Գնահատված վարձ$913/ամիս
Եկամտաբերություն4.87%

Տեղանք

Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ523 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)344 մ
Զբոսայգի618 մ
Հիվանդանոց620 մ
Խանութ247 մ
Դեղատուն431 մ
Բուհ259 մ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ59/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1119 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱնաստաս Միկոյանի փողոց88 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ42/100մոտակա մայրուղի՝ 116 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ527 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0110-0756
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես3 889 մ²
Կառուցապատման խտություն37%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 13.09.2026