Պատվիրել ծառայություն
1/13

$600 000

2 586 $/մ²
232 մ²Դավթաշեն 4-րդ թաղամաս 50, Երևան
շուկայականից բարձր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$899/մ²$5 666/մ²
66 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 930 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 հարկանի բազմաֆունկցիոնալ գույք Դավթաշեն 4-րդ թաղամասում։ Տարածքը գտնվում է 2-րդ գծում՝ կենտրոնական փողոցից ընդամենը 30 մետր հեռավորության վրա։ Անշարժ գույքի նշանակությունը հասարակական է։ 1-ին և 2-րդ հարկերում սենյակների բաժանումները դեռ ամբողջությամբ ավարտված չեն, ինչը հնարավորություն է տալիս տարածքը հարմարեցնել ըստ գործունեության նպատակի։ 3-րդ հարկը բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից և սանհանգույցից։ Յուրաքանչյուր հարկում առկա է սանհանգույց։ Տարածքը կապիտալ վերանորոգված է։ Ունի անհատական ջեռուցման համակարգ, սալիկապատ տաքացվող հատակ, եռաֆազ էլեկտրական հոսանք, ջրամատակարարում և գազամատակարարում։ Հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 162 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=117
Գնահատված վարձ$3 081/ամիս
Եկամտաբերություն6.16%

Տեղանք

Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ235 մ
Զբոսայգի675 մ
Հիվանդանոց253 մ
Խանութ272 մ
Դեղատուն145 մ
Բուհ570 մ
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ4
ԹաղամասԴավթաշեն 4-րդԹաղամաս
Բարձրություն1138 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք382 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)72%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,47
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026