Պատվիրել ծառայություն
1/20

$250 000

2 381 $/մ²
3 սեն. · 105 մ²Արցախի փողոց, 1-ին նրբանցք 7/3, Դիլիջան · Տավուշ
գերագնահատված70%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$428/մ²$2 982/մ²
70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Սանհանգույց3
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

English text below Նորակառույց, ամբողջապես կահավորված երկհարկանի 105 ք.մ. Բնակելի տուն/թաունհաուս բարձրակարգ Դիլի Թաուն հյուրանոցային համալիրի տարածքում (Դիլիջան) : Տան առաջին հարկում առկա է ընդարձակ հյուրասենյակ, խոհանոց և սանհանգույց, երկրորդ հարկում՝ կա 2 ննջասենյակ և 2 լոգարան, առկա են օդորակիչներ։ Տան հետնամասում 60 ք.մ. Կանաչապատ և կահավորված բակային տարածք է: Առկա է ավտոկայանատեղի սեփականատերի և հյուրերի համար: Լավ միջավայր է ինչպես անհատական հանգստի, այնպես էլ բիզնես միջոցառումներ անցկացնելու հանար։ Համալիրում գործում են. 1. Պրոֆեսիոնալ, ջրային պրոցդուրաներով հագեցած ՍՊԱ 2. Խաղասենյակներ 3. Ռեստորան 4. Բաց և փակ լողավազաններ 5. Մարզասրահ 6. Rooftop բար Այս պահին Դիլի Թաուն հյուրանոցային համալիրի հետ կնքված է համագործակցության պայմանագիր: Սեփականատերերի բացակայության ընթացքում տունը հանձվում է վարձակալության`գումարների եռամսյակային վճարմամբ։ Սեփականատերը համալիրում գործող որոշ ծառայություններից օգտվում են զգալի զեղչերով: Վաճառվում է առանց միջնորդի։ Կարող եք զանգահարել նաև WhatsApp կամ Viber հավելվածով: ===== New and fully furnished two-story 105 sq.m. Residential house/townhouse located within the prestigious Dili Town hotel complex in Dilijan. On the first floor a spacious living room is located, together with a kitchen and a bathroom. The second floor has 2 bedrooms and 2 bathrooms, with air conditioners installed. The house has a private and furnished patio. Parking is available for owners and guests. Good place for family leisure, as well as for business gatherings. The hotel complex offers the following services: 1. Professional SPA, equipped with therapeutic water treatments 2. Game rooms 3. Restaurant 4. Indoor and outdoor swimming pools 5. Gym 6. Rooftop bar Right now there is a cooperation agreement with the hotel complex. The property is rented out during owner's absence, with quarterly paybacks. Discounts are available for owners on select services offered within the complex. For sale directly from the owner. You can also contact via Whatsapp or Viber.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.9 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան80 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 400 $/մ²Դիլիջան · Վաճառք · Տուն · n=21

Տեղանք

Մետրո67.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԴիլիջանի Հ. Շարամբեյանի անվան գեղարվեստի մանկական դպրոց502 մ
Զբոսայգի62.3 կմ
Հիվանդանոց1.3 կմ
Խանութ510 մ
Դեղատուն504 մ
Բուհ865 մ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ3
Բարձրություն1334 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցԱնդրանիկի 3-րդ նրբանցք55 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն773 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026