1/6$120 231,02
2 147 $/մ²շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 491 մ շառավղում$804/մ²$3 133/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.9 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է 2 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԱՎԱՆՈՒՄ Գտնվում է Ավանի Հյուսիսային փայլ թաղամասում։ • 16-հարկանի շենքի 10-րդ հարկում • Հարավային դիրք • Շատ լուսավոր և արևկող բնակարան • Հանգիստ բակ՝ խաղահրապարակով Բնակարանը հարմար է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ Մանրամասների համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 168 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի616 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 015 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=555
Գնահատված վարձ$834/ամիս
Եկամտաբերություն8.32%
Տեղանք
Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցը461 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)191 մ
Զբոսայգի42 մ
Հիվանդանոց691 մ
Խանութ297 մ
Դեղատուն393 մ
Բուհ536 մ
Քայլելիություն47/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1241 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՀրաչյա Աճառյան փողոց6 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ99/100մոտակա մայրուղի՝ 2 մ
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն836 մ
Կոդ01-002-0044-0154
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես76 մ²
Կառուցապատման տոկոս86%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք66 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,86