Պատվիրել ծառայություն
1/13

$42 000

764 $/մ²
3 սեն. · 55 մ² · 5/5 հարկՎիկտոր Համբարձումյանի փողոց 3, Վանաձոր · Լոռի
շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$366/մ²$1 671/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 906 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Վանաձորում, Բազում թաղամասում: Հասցե՝ Վիկտոր Համբարձումյան փողոց (Viktor Hambardzumyan) Հիանալի տարբերակ նրանց համար, ովքեր փնտրում են ընտանիքի համար ընդարձակ բնակարան կամ ցանկանում են բնակարանը կահավորել իրենց ճաշակով: Բնակարանը գտնվում է բազմաբնակարան բնակելի շենքում: Սենյակներում կա կահույք, բնակարանն ունի պարզ ինտերիեր և կարիք ունի վերանորոգման թարմացման: Առավելություններ՝ Երեք սենյակ՝ ողջ ընտանիքի համար բավարար տարածք: Պատուհանները ապահովում են բնական լուսավորություն: Հնարավորություն՝ վերանորոգում անել և ինտերիերը ձևավորել իր ճաշակով: Հարմար է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ հետագայում վարձակալության հանձնելու համար: Լավ հնարավորություն՝ ձեռք բերելու եռասենյակ բնակարան և ստեղծելու հարմարավետ բնակարան հենց այնպիսին, ինչպիսին պատկերացնում եք: Հավելյալ տեղեկությունների և դիտումը կազմակերպելու համար գրեք անձնական հաղորդագրությամբ: Թարգմանված է ռուսերենից

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին808 $/մ²Վանաձոր · Վաճառք · Բնակարան · n=66
Գնահատված վարձ$324/ամիս
Եկամտաբերություն9.26%

Տեղանք

Մետրո66.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 25 Դպրոց Վիկտոր Համբարձումյանի Անվան91 մ
Զբոսայգի63.6 կմ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ53 մ
Դեղատուն63 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն40/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ4
Բարձրություն1475 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՎիկտոր Համբարձումյան փողոց31 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն423 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր51
Կառուցապատման հետք8 610 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)28%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,28
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.10.2026