Պատվիրել ծառայություն
1/15

$153 000

1 785 $/մ²
3 սեն. · 86 մ² · 8/16 հարկՄալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
շուկայականից բարձր8%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$876/մ²$2 874/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 280 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Մալաթիա-Սեբաստիա համայնքի Քըրք Քըրքորյան փողոցում՝ ժամանակակից նորակառույց շենքում։\n\n✔️ Զրոյական վիճակ՝ հնարավորություն բնակարանը ձևավորելու ձեր ճաշակին համապատասխան\n✔️ Ընդարձակ և ֆունկցիոնալ հատակագիծ\n✔️ 2 սանհանգույց՝ առավել հարմարավետության համար\n✔️ 3.0 մ բարձր առաստաղներ՝ լուսավոր և ընդարձակ միջավայր ապահովելու համար\n✔️ Ժամանակակից նորակառույց մոնոլիտ շենք\n✔️ Հարմար է թե՛ սեփական բնակության, թե՛ ներդրման համար\n\nՀիանալի հնարավորություն է ձեռք բերելու բնակարան Երևանի զարգացող բնակելի համալիրներից մեկում և այն ձևավորելու հենց ձեր նախասիրություններին համապատասխան։

Գները՝ ըստ կայքերի

2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ202՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 190 մ
Նախատեսվող մետրո751 մ
Նոր կանաչ գոտի2.3 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ412 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 651 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=912
Գնահատված վարձ$912/ամիս
Եկամտաբերություն7.15%

Տեղանք

Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No. 138237 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)159 մ
Զբոսայգի291 մ
Հիվանդանոց233 մ
Խանութ267 մ
Դեղատուն167 մ
Բուհ276 մ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք49/100
Օբյեկտ 500մ21
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1099 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարգարյան փողոց 2-րդ նրբանցք115 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ2/100մոտակա մայրուղի՝ 146 մ
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0205-0137
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես16 237 մ²
Կառուցապատման խտություն7%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026