Պատվիրել ծառայություն
1/14

$833,01/ամիս

13 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 65 մ² · 1/5 հարկԵղբայրության փողոց 19, Երևան · Շենգավիթ
շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$24/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 209 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում 2-սենյականոց բնակարան, որը վերածված է 3-սենյականոցի, մետրոյի Գարեգին Նժդեհ կայարանի մոտ։ Լավ և բոլորովին թարմ վերանորոգում։ Առկա է ողջ անհրաժեշտ կահույքը և կենցաղային տեխնիկան, ներառյալ կոնդիցիոներ։ Ինտերնետ։ Թաղամասի զարգացած ենթակառուցվածք, ամեն ինչ մինչև 5 րոպե հեռավորության վրա է (բանկեր, սուպերմարկետներ, մետրո) ։ Բոլոր հարցերի համար խնդրում եմ զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Շնորհակալություն! Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ456՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 173 մ
Նախատեսվող մետրո2.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին15 $/մ²/ամիսՇենգավիթ · Վարձ · Բնակարան · n=585

Տեղանք

Մետրո150 մ
Մոտակա դպրոցըMusic School Aft. Armen Tigranyan371 մ
Տրանսպորտ (մետրո)157 մ
Զբոսայգի67 մ
Հիվանդանոց267 մ
Խանութ52 մ
Դեղատուն142 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք94/100
Օբյեկտ 500մ59
Դպրոց 1կմ24
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն929 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵղբայրության փողոց13 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ14/100մոտակա մայրուղի՝ 171 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0046-0028
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 344 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3
Կառուցապատման հետք1 052 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,78
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.10.2026