Պատվիրել ծառայություն
1/16

$1 608,97/ամիս

29 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 55 մ² · 3/4 հարկԿոնդ · Կենտրոն · Երևան
գերագնահատված41%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$40/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 127 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Տրվում է վարձակալության 2 սենյականոց բնակարան Կենտրոն տարածաշրջանում։ Բնակարանը գտնվում է Ռուսթավելի փողոցի 4 հարկանի քարե շենքի 3-րդ հարկում։ Վերանորոգված է դիզայներական ոճով, տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական ջեռուցման համակարգի միջոցով, ինչպես նաև առկա է օդորակիչ՝ հյուրասենյակում։ Ննջասենյակից առկա է ելք դեպի բաց պատշգամբ։ Տրվում է վարձակալության անհրաժեշտ կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Հարցերի դեպքում կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) ։ Գործակալության միջնորդավճարը երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում կազմում է առաջին ամսավճարի 50%-ը: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5512՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 145 մ
Նախատեսվող մետրո525 մ
Նոր կանաչ գոտի710 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ910 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին21 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=11 312

Տեղանք

Մետրո950 մ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 23 Դպրոց Շոթա Ռուսթավելու անվան189 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)191 մ
Զբոսայգի254 մ
Հիվանդանոց275 մ
Խանութ34 մ
Դեղատուն474 մ
Բուհ360 մ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԽառը կառուցապատում
ԹաղամասԿոնդԹաղամաս
Բարձրություն1021 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԿոնդ6 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ26/100մոտակա մայրուղի՝ 148 մ
Խզվածք35 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0512-0021
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես808 մ²
Կառուցապատման տոկոս18%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք145 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,18
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.11.2026