Պատվիրել ծառայություն
1/24

$171 327,95

2 448 $/մ²
3 սեն. · 70 մ² · 11/12 հարկՄամիկոնյանց փողոց 38/3, Երևան · Արաբկիր
շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում, Մամիկոնյանց փողոց։ Մակերես՝ 70,2 քմ։ Գինն անմիջապես գնորդների համար՝ 153 000 եվրո կամ դրան համարժեք գումար ԱՄՆ դոլարով՝ ըստ ընթացիկ փոխարժեքի։ Միջնորդի միջոցով գնողների համար՝ 156 000 կամ դրան համարժեք գումար $-ով։ Վաճառք սեփականատիրոջից։ Նկարագրություն՝ Հարմարավետ, բնակության համար պատրաստ բնակարան Արաբկիր թաղամասում։ Բնակարանն ունի 2 + 1 հատակագիծ՝ հյուրասենյակ, ննջասենյակ և փոքր սենյակ, որը իդեալական է աշխատասենյակի, սովորելու կամ խաղալու համար։ Հիանալի տարբերակ է ծրագրավորողների, ֆրիլանսերների, բլոգերների կամ գեյմերների համար։ Փողոցին նայող սովորական պատուհանի բացակայությունը կօգնի պակաս շեղվել արտաքին աղմուկից։ Օդափոխության համար նախատեսված է մեծ ֆորտոչկա։ Սենյակը կարելի է օգտագործել նաև որպես փոքր մանկասենյակ, հագուստի սենյակ կամ պահեստ։ Վաճառքը կատարվում է մասամբ կահույքով, ուստի կարելի է տեղափոխվել և անմիջապես սկսել ապրել։ Հնարավոր է նաև վաճառք առանց կահույքի։ Ենթակառուցվածք՝ Տունը գտնվում է զարգացած ենթակառուցվածքով թաղամասում։ Զբոսանքի հասանելիության մեջ են գտնվում մանկապարտեզ, ավտոբուսի կանգառ, դպրոց, ռուսալեզու դպրոց, «Արաբկիր» մանկական հիվանդանոց, հոսպիտալ, «Երևան Սիթի» հիպերմարկետ, եկեղեցի, բանկեր և շուկա։ Առավելություններ՝ Երկակի տուֆից պատրաստված հաստ պատերի շնորհիվ բնակարանը ձմռանը տաք է, իսկ ամռանը հաճելիորեն զով։ Գնորդին մնում են՝ երկկոնտուր կաթսա, սառնարան, սպասք լվացող և լվացքի մեքենաներ, էլեկտրական սալօջախ, սեղաններ, բազմոց, պահարաններ և շատ ուրիշ բաներ։ Հիանալի տարբերակ է ինչպես անձնական բնակության, այնպես էլ ներդրման համար՝ վարձակալության նպատակով։ Ուշադրություն։ Սեփականատիրոջ հետ նախապես համաձայնեցնելու առանց բնակարանը դիտելու համար ինքնուրույն այցելելը խստիվ արգելվում է։ Թարգմանված է ռուսերենից

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 488 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 745
Գնահատված վարձ$1 030/ամիս
Եկամտաբերություն7.21%
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026