Պատվիրել ծառայություն
1/15

$350 000

3 302 $/մ²
3 սեն. · 106 մ² · 3/6 հարկԴավթաշեն · Երևան
գերագնահատված65%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 105/մ²$3 302/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 252 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան Դավթաշենի լավագայուն բնակելի համալիրներից մեկում՝ Տիգրան Պետրոսյան փողոցում։ Ընդհանուր մակերեսը 106 քմ է, ունի հյուրասենյակ, առանձին խոհանոց, 2 ննաջսենյակ, 2 սահնագույց և ընդարձակ բաց պատշգամբ՝ գեղեցիկ տեսարանով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ313՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 157 մ
Նախատեսվող մետրո948 մ
Նոր կանաչ գոտի2.3 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Նախատեսվող ճանապարհ265 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 000 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 319
Գնահատված վարձ$1 317/ամիս
Եկամտաբերություն4.52%

Տեղանք

ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1175 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ218 մ110 կՎ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 26.09.2026