Պատվիրել ծառայություն
1/10

$662,36/ամիս

10 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 66 մ² · 1/5 հարկԿուրղինյան փողոցի նրբանցք 12, Երևան · Արարատյան 2-րդ · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայականից ցածր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$25/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 575 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում 3 սենյականոց բնակարան՝ Մալաթիա-Սեբաստիայում, Կուրղինյան փողոցում։ Բնակարանը նոր վերանորոգված է, չբնակեցված, մաքուր և կոկիկ։ Բնակարանի նկարագրությունը՝ 2 ննջասենյակ 1 հյուրասենյակ 2 հարկ՝ առաջին հարկ և կիսանկուղային հարկ Երկու հարկերում առկա է օդորակիչ՝ ջեռուցման և հովացման հնարավորությամբ Ջեռուցումը՝ էլեկտրական։ Գազ չկա։ Գտնվելու վայրը՝ Մալաթիա, Կուրղինյան փողոց։ Աստղիկ բժշկական կենտրոնի հարևանությամբ։ Տարածքում առկա է դպրոց, մանկապարտեզ, խանութներ, հացի փուռ և Wildberries։ Կահավորումը՝ ըստ պայմանավորվածության։ Վարձակալությունը՝ միայն երկարաժամկետ։ Բնակարանը կարող է օգտագործվել նաև որպես կոմերցիոն տարածք՝ գործունեության տեսակից և անհրաժեշտ պայմաններից կախված։ Տարածքը ակտիվ վերանորոգման մեջ է մի քանի օրից պատրաստ կլինի։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և պայմանավորվածությունների համար՝ զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ375՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 135 մ
Նախատեսվող մետրո977 մ
Նոր կանաչ գոտի785 մՓարոսի բլուր (ագրոանտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ785 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին12 $/մ²/ամիսՄալաթիա-Սեբաստիա · Վարձ · Բնակարան · n=690

Տեղանք

Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 116195 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)78 մ
Զբոսայգի673 մ
Հիվանդանոց360 մ
Խանութ41 մ
Դեղատուն478 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱրարատյան 2-րդԶանգված
Բարձրություն938 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿուրղինյան նրբանցք61 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ31/100մոտակա մայրուղի՝ 138 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ354 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0344-0085
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 671 մ²
Կառուցապատման տոկոս86%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)53
Կառուցապատման հետք1 438 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,3
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 20.10.2026